Dairemiz güney cepheye bakmakta olup kış aylarında az fatura ödersiniz,balat merkeze haliç sahile yürüyerek 5dakika mesafe vardır,daire galataport,haliçport,marina,tramvay projelerinin tamamlanmasıyla ve kentsel dönüşümün hızlanmasıyla çok daha fazla değerlenecektir,daire kat mülkiyet tapulu olduğu için kentsel dönüşümde son derece kazançlı olacaktır.,kombili olan dairemizin içi de son derece bakımlıdır.balat merkez cafeler e ve kariye müzesine 5 dakıkalık mesafe vardır