çankaya karataş yakupabdal arsalarınız değerinden alınır

TC Efsane Baron

17 Şubat, 11:03

KARATAŞ YAKUPABDAL 1 ETAP ÖZEL PROJE ALANI T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1610 12.08.2016

K A R A R

Çankaya İlçesi Karataş Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı (KDGPA) sınır teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 12.08.2016 tarih ve 623 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2016 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 21.07.2016 gün ve 1865 sayılı yazısı ile Çankaya İlçesi Karataş Mahallesi KDGPA Sınırı belirlenmesine dair Başkanlık OLUR' unun İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

- Söz konusu bölgede Belediyemiz Meclisinin 19.11.2005 gün ve 2876 sayılı kararı ile onaylanan, yaklaşık 4.793 ha olan, "Yakupabdal, Karataş, Yaylabağ KDGPA Sınırı"nın bulunduğu,

- Karataş Köyü yerleşik alanı ve çevresinde Ankara Valiliği İl Gıda, Tarım ve Hayvancılık Md.nün 02.01.2013 tarih 94695246/49 sayılı yazısı ile alınmış "tarım görüşü"nün bulunduğu,

- "Yakupabdal, Karataş, Yaylabağ KDGPA Sınırı" dahilindeki Karataş Köyü yerleşik alanının yakın çevresindeki bir kısım mera, tescil harici alan vb. Hazine adına tapuda kayıtlı veya kamunun tasarrufundaki alanları kapsayan yaklaşık 484 ha yüzölçümlü arazinin, 5393 sayılı Belediye Kanununun 69. ve 73. Maddeleri uyarınca "Çankaya İlçesi Karataş Mahallesi KDGPA Sınırı" ve "Arsa Üretim Alanı" olarak belirlenmek istendiği,

- 5393 Sayılı Belediye Kanununun 69. Maddesinde; "Belediye; düzenli kentleşmeyi sağlamak, beldenin konut, sanayi ve ticaret alanı ihtiyacını karşılamak amacıyla belediye ve mücavir alan sınırları içinde, özel kanunlarına göre korunması gerekli yerler ile tarım arazileri hariç imarlı ve alt yapılı arsalar üretmek; konut, toplu konut yapmak, satmak, kiralamak ve bu amaçlarla arazi satın almak, kamulaştırma yapmak, bu arsaları trampa etmek, bu konuda ilgili diğer kamu kurum ve kuruluşları ve bankalarla iş birliği yapmak ve gerektiğinde onlarla ortak projeler gerçekleştirmek yetkisine sahiptir. " hükümlerinin bulunduğu,

- 5393 Sayılı Belediye Kanununun 73. Maddesinde; "Belediye, belediye meclisi kararıyla; konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları, rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak,… veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir. Bir alanın KDGPA olarak ilan edilebilmesi için yukarıda sayılan hususlardan birinin veya bir kaçının gerçekleşmesi ve bu alanın belediye …, sınırları içerisinde bulunması şarttır.

T.C.

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1610 12.08.2016

-2-

KDGPA olarak ilan edilecek alanın; üzerinde yapı olan veya olmayan imarlı veya imarsız alanlar olması, yapı yükseklik ve yoğunluğunun belirlenmesi, alanın büyüklüğünün en az 5 en çok 500 hektar arasında olması, etaplar halinde yapılabilmesi hususlarının takdiri münhasıran belediye meclisinin yetkisindedir. Toplamı 5 hektardan az olmamak kaydı ile proje alanı ile ilişkili birden fazla yer tek bir dönüşüm alanı olarak belirlenebilir.

Büyükşehir belediye sınırları içinde kentsel dönüşüm ve gelişim projesi alanı ilan etmeye büyükşehir belediyeleri yetkilidir. " hükümlerinin bulunduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, yaklaşık 484Ha. yüzölçümlü Çankaya İlçesi Karataş Mahallesi KDGPA Sınırı ilanına ilişkin teklifin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

Meclis 1.Başkan V. Katip Katip

Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Abdülfettah GÜNGÖR